Gliwice, Sośnica

Lokal na wynajem

Szczegóły oferty

Poddasze, stan surowy do zaadoptowania ok. 600 m2 dwukondygnacyjne, znajdujące się na 4 piętrze. Możliwość pełnego zagospodarowania wg indywidualnych potrzeb najemcy.
Bardzo dobra lokalizacja i szybki dojazd z DTŚ (ok 1 minuty samochodem), bardzo blisko węzła A1/A4 - około 3 minuty jazdy. Lokal mieści się w 5-kondygnacyjnym budynku, którego niewątpliwą zaletą jest funkcjonalne rozplanowanie powierzchni oraz wysoki standard wykończenia gwarantujący wysoki komfort użytkowania. Budynek dostosowany jest do potrzeb osób niepełnosprawnych. Oferujemy także monitorowane miejsca parkingowe.
Oferowana powierzchnia przygotowana jest do remontu, doprowadzone zostały instalacje: elektryczna, centralnego ogrzewania oraz woda, wydzielono miejsce na cztery łazienki z toaletami. Powierzchnia poddasza jest bardzo jasna, posiada dużą ilość nowych okien, poszycie dachu jest docieplone. Na poddasze jest wejście od strony klatki schodowej oraz możliwość dostania się bezpośrednio windą. Chcielibyśmy również zaznaczyć, iż istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego wejścia od drugiej klatki schodowej. Na drugiej kondygnacji poddasza nad windą znajduje się kopuła astronomiczna, którą można zaadaptować na dowolny cel (np. pokój do spotkań biznesowych, pokój do wypoczynku dla pracowników). Z uwagi, iż poddasze nie zostało jeszcze zaadaptowane chcielibyśmy zaproponować Państwu bardzo korzystne warunki najmu. W przypadku aranżacji pomieszczeń przez Państwa na własny koszt cena za 1m2 najmu będzie wynosić 35,60 zł netto i nie będą doliczane opłaty za koszty eksploatacyjne, co rocznie da Państwu oszczędność w wysokości 145 512, 00 zł. Koszt wynajmu całej powierzchni poddasza to około 21360 zł (netto) miesięcznie.

Atrybuty budynku:
 doskonała lokalizacja,
 całodobowa ochrona i monitoring,
 własny duży strzeżony parking,
 winda,
 duże hole i korytarze, dwie klatki schodowe,
 przystosowanie dla osób niepełnosprawnych (zewnętrzna winda, podjazdy, toalety),
 klimatyzacja, wentylacja z rekuperacją (oszczędność energii),
 nowoczesny własny węzeł cieplny (niskie zużycie ciepła na potrzeby budynku),
 sygnalizacja zagrożenia pożarem (czujki, sygnalizatory dźwiękowe, okna automatycznie oddymiające),
 szybkie łącze światłowodowe,
 otwierane okna w każdym pomieszczeniu,
 budynek ocieplony
Kontakt: Maciej, tel: 530500669

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty IDN-LW-1088
Powierzchnia 600,00 m²
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, ochrona, sprzątanie, woda, wywóz śmieci
Ilość pięter w budynku 4
Stan lokalu Do wykończenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji jednomiesięczna
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowy, usługowy
Dojazd asfalt
Alarm tak
Winda tak
Ilość wind 1
Usytuowanie szczytowe
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu spokojna ulica
Wejście od ulicy

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem