Dom Sprzedaż, Rybnik, Śródmieście, 257.00 m2, 575000 zł

Szczegóły oferty

Aktualnie jest to jedyna tego typu oferta na lokalnym rynku nieruchomości!

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana murowanym, trzykondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym o powierzchni 257 mkw, murowanym wolnostojącym garażem jednostanowiskowym o pow. 22,7 mkw oraz podpiwniczoną altaną ogrodową.

Budynek:

Budynek mieszkalny oddany do użytkowania w 1969 roku. Dach dwuspadowy, ocieplony styropianem, pokryty papą termozgrzewalną. Budynek z zewnątrz otynkowany, wyposażony w sieć gazową, wodno – kanalizacyjną, elektryczną, sieć TV kablowej oraz instalację centralnego ogrzewania. Ogrzewanie gazowe - kocioł dwufunkcyjny Viessmann i węglowe – kocioł kl.4 z podajnikiem. Nowe przyłącza elektryczne (400V) i wodne oraz zmodernizowane przyłącze gazowe, zbiornik na deszczówkę. Okna częściowo wymienione. Budynek obecnie zamieszkały, remontowany na bieżąco.

Rozkład pomieszczeń:

PIWNICA (sucha, jasna):

dwa niezależne garaże
hol
piwnica
pralnia
spiżarnia
kotłownia
toaleta
warsztat

PARTER stanowi lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 78,06 mkw do którego to przynależy piwnica oraz garaż w budynku. Lokal składa się z:

dużego, jasnego pokoju dziennego,
widnej kuchni z jadalnią,
łazienki z kabiną prysznicową,
dwóch pokoi ( w tym jeden z balkonem).

PIĘTRO stanowi lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 91,35 mkw do którego to przynależy w piwnicy: spiżarnia, kotłownia , warsztat i garaż oraz altana i garaż wolnostojący. Lokal składa się z:

pokoju dziennego z jadalnią, wyjściem na balkon,
holu,
dobrze doświetlonej, dużej łazienki z wanną i kabiną prysznicową,
dwóch pokoi,
widnej kuchni.

Działka:

Parcela o powierzchni 841 mkw i szerokości od frontu - 25m, bezpośrednio przylegająca do ulicy Gliwickiej. Wszystkie trakty komunikacyjne zostały utwardzone. Zadbana, gęsta zieleń tworzy naturalny ekran akustyczny od sąsiadów oraz ulicy.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w zielonej części Śródmieścia Rybnika, blisko parku. W promieniu 500 m sklepy (Aldi, Lidl, Biedronka), apteka, przedszkole, dwie szkoły podstawowe, liceum ogólnokształcące, kina, teatr, uczelnia wyższa. W odległości 650 metrów znajduje się płyta rynku w Rybniku. Do stadionu ROW Rybnik ok.800 m, kąpielisko Ruda 1km. W odległości 1,5 km stacja PKP. Okolica spokojna, atrakcyjna lokalizacja.

Dodatkowe informacje:

Nieruchomość leży w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem MNU - zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności i zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi bez uciążliwego oddziaływania (Uchwała Nr 590/XLIII/2009 Rady Miasta Rybnika z dnia 30 września 2009 r.). Istnieje możliwość rozbudowy budynku oraz zmianę funkcji użytkowania. Sąsiedztwo osiedli mieszkaniowych, terenów zielonych, sklepów, szkoły, przedszkola, ośrodków zdrowia, obiektów kultury, przystanków komunikacji miejskiej jak również dzięki doskonale rozwiniętej infrastrukturze, nieruchomość plasuje się jako atrakcyjny „produkt inwestycyjny” dający możliwość prowadzenia świetnie prosperujących działalności usługowych lub handlowych (gabinety lekarskie, kosmetyczne, biura, noclegi).

Zapraszam na prezentację nieruchomości!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Symbol oferty IDN-DS-1625

Powierzchnia 257,00 m²

Liczba pokoi 6

Rodzaj domu wolnostojący

Standard