Rybnik, Orzepowice

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Mamy przyjemność zaprezentować wolnostojący, jednorodzinny dom zlokalizowany przy ul. Goździków w Rybniku, dzielnica Orzepowice - cichym i spokojnym miejscu w niedalekim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych. Urządzony dla siebie przez właścicieli z dbałością o najmniejszy szczegół. PERŁA wśród ofert na rynku nieruchomości.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnym i cichym miejscu. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, idealna na spacery i wycieczki rowerowe. W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna. Miejsce oddalone jest od centrum miasta o około 2 km. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo – usługowa, a także przychodnia, apteka, szkoła i przedszkole. Odległość od najbliższego sklepu spożywczego to 500 m. Ponadto, w promieniu 2 km znajdują się: paczkomaty, salony fryzjerskie, kwiaciarnia, przedszkole, stadnina koni, plac zabaw i wiele innych. Odległość 10 min spacerem do Szkoły Podstawowej sprawia, że starsze dzieci w bezpieczny i szybki sposób mogą dotrzeć na lekcje samodzielnie. Dojście pieszo do przystanku autobusowego, z którego dostaniemy się do centrum Rybnika zajmuje około 7 min.

Opis wnętrza:
Wolnostojący, murowany, budynek mieszkalny podzielony został na dwie strefy: dzienną zlokalizowaną na parterze i półpiętrze i nocną zlokalizowaną na pierwszym piętrze. Na parterze domu, w strefie wejściowej, znajduje się przedpokój wyposażony w zabudowaną garderobę na odzież wierzchnią. W dalszej części, mieści się strefa dzienna tj. długi na szerokość całego domu pokój dzienny, który spokojnie pomieści stół wraz z krzesłami na 12 osób, mała sypialnia, łazienka, duża kuchnia z jadalnią oraz drugi pokój dzienny. Pokój dzienny został podzielony na strefę wypoczynkową z narożną sofą, stolikiem kawowym, TV oraz wyjściem na przestronny taras (jego potencjał, pozwala na zrobienie ogrodu zimowego). To miejsce jest dobrze nasłonecznione i szczególnie wykorzystywane w sezonie letnim oraz wiosennym przez domowników. Oddzielna kuchnia wyposażona jest we wszystkie potrzebne do przyrządzania dań sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta elektryczna). Ponadto, na piętrze znajduje się druga łazienka oraz trzy sypialnie (dwie sypialnie z wyjściem na balkon). Poddasze pełni rolę miejsca do zabawy, suszarni, magazynowania odzieży sezonowej czy też ozdób świątecznych. Piwnica pełni funkcję gospodarczą domu, w której to zaadaptowano trzy pomieszczenia gospodarcze, kotłownię, składzik i pokój. Piwnica czysta, wykafelkowana.

Budynek:
Dach dwuspadowy, ocieplony, pokryty papą termozgrzewalną. Okna nowe - PCV w kolorze białym wraz z roletami zewnętrznymi. Drzwi wejściowe - antywłamaniowe. Budynek ocieplony oraz otynkowany. Tras oraz balkon wyłożony płytkami. Balustrada na balkonie wykonana z przęseł kutych. Brama garażowa oraz wjazdowa z napędem elektrycznym. Parcela ogrodzona, od frontu słupki murowane obłożone płytkami klinkierowymi, przęsła kute. Wszystkie trakty komunikacyjne, min. od furtki do domu czy garaży zostały utwardzone kostką brukową. Wejście do budynku zostało zadaszone plexi antyrefleksyjną, przyciemnianą. Obecnie budynek znajduje się w stanie do zamieszkania tj. nie wymagającym nakładów finansowych.

Działka:
Działka o powierzchni 554 mkw posiada do dostęp do drogi gminnej. Funkcjonalnym rozwiązaniem projektu jest zadaszenie części przed wejściem i wjazdem od garażu. Od strony ogrodu znajduje się pergola. Działka znajduje się poza obszarem oddziaływania górniczego. Działka uzbrojona w sieć wodociągową oraz elektryczną oraz bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe.

Dlaczego warto?
  • zyskujesz czas na załatwienie wszelkich pozwoleń, skompletowanie dokumentacji czy nadzór nad pracami budowlanymi - kupujesz gotowy dom, do zamieszkania,
  • zadaszony taras umożliwia korzystanie z niego od wiosny do jesieni,
  • jogging, jazda na rowerze, długie spacery - sąsiednie tereny zielone oraz liczne stawy umożliwią aktywne spędzanie wolnego czasu,
  • komfort użytkowania, dzięki dodatkowo zamontowanej klimatyzacji, automatyczne nawadnianie ogródka, brama wjazdowa oraz garażowa z napędem elektrycznym, rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym,
  • Pokoje przestronne, jasne, dają wiele możliwości aranżacji
Zapraszam do zobaczenia domu na "żywo"
Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty IDN-DS-1828
Powierzchnia 200,00 m²
Powierzchnia użytkowa 165,00 m²
Powierzchnia działki 554 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana murowana
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 18 m
Garaż wolnostojący
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe PCV
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki frontowe kute
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki nowego typu

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Rybnik, Północ

dom na sprzedaż

Rybnik, Północ
5 pokoi 200,00 m2 2 750,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem