Cena
855 000 zł
cena za m2
4 054,25 zł/m²
Powierzchnia
210,89 m²
Pokoje
5 pokoi
Szczegóły oferty
Nowa inwestycja deweloperska już w sprzedaży!
Komfort, na który warto sobie pozwolić! Zachęcam do zapoznania się ofertą sprzedaży wolnostojących domów w prestiżowej dzielnicy Żor – Rowień.
LOKALIZACJA:
Żory zlokalizowane są przy ważnych szlakach komunikacyjnych: niedaleko autostrady A4 łączącej wschód z zachodem i przy autostradzie A1 łączącej południe z północą. Żory usytuowane są na terenie jednego z czystszych ekologicznie i niezdegradowanych obszarów Śląska, który jest oddalony od skupisk ciężkiego przemysłu. To tutaj zaczynają się granice Parku Krajobrazowego „Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich”. Lasy, które wchodzą w jego skład, rozciągają się na przestrzeni kilkudziesięciu kilometrów od Żor aż do Raciborza. Miłośnicy rowerowych wycieczek znajdą w nich wiele szlaków do przemierzenia. Także zwolennicy pieszych spacerów znajdą coś dla siebie i to niedaleko od miasta. Po krótkiej leśnej wędrówce trafić można w sam środek tzw. Pojezierza palowickiego - ciągu kilkunastu stawów założonych kilkaset lat temu przez cystersów. Jest to jeden z najbardziej urokliwych zakątków Śląska. Specyfika lokalizacji Żor sprawia, iż w promieniu 120 km od miasta mieszka około 10 mln ludzi. Stanowią oni potężny rynek zbytu silnie skoncentrowany w śląskich miastach. Jednak sam duży region charakteryzujący się znaczną liczbą mieszkańców to jeszcze nie wszystko –najważniejsze jest w nim dobre usytuowanie.
Odległość do większości najważniejszych miast, aglomeracji i miejscowości to najwyżej 40 km – czyli w granicach przeciętnej mobilności mieszkańców. Taka lokalizacja powoduje, że można doskonale łączyć możliwości jakie dają aglomeracje miejskie z atrakcjami wypoczynkowymi Beskidu Śląskiego.
Trudno sobie wyobrazić lepsze miejsce do zamieszkania! Jest to miejsce, które spełnia kluczowe aspekty, zasługujące na miano idealnej lokalizacji. Doskonała infrastruktura dostępna dosłownie w zasięgu ręki, bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, szkół oraz terenów rekreacyjnych czyni to miejsce naprawdę wyjątkowym.
BUDYNEK
Osiedle Wrzosy powstaje w Żorach – Rowień, przy ul. Wrzosowej obejmuje trzy budynki wolnostojące. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, która tworzy kameralny, przytulny klimat. Inwestycja obejmuje między innymi budynek o powierzchni 187 mkw. Ogród, własny garaż i funkcjonalne wnętrza, to tylko kilka atutów inwestycji realizowanej przez spółkę LK Polska.
Aby ułatwić Państwu wykończenie, spółka przekazuje budynki w podwyższonym standardzie deweloperskim. Ściany wewnętrzne otynkowane. Dach płaski, pokryty styropapą. Dodatkowo budynek zostanie wyposażony w instalację klimatyzacji (bez jednostki), instalację alarmowa i instalację domofonową. Każdy budynek zostanie ogrodzony ogrodzeniem panelowym. Chodnik oraz wjazd do garażu zostanie utwardzony kostką betonową. Tarasy wyłożone zostaną płytkami gresowymi. Brama garażowa zostanie wyposażona w napędem elektrycznym. We wszystkich oknach zamontowano rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym. Ogrzewanie podłogowe, kotłem jednofunkcyjnym wraz z bojlerem Die Ditrich. Obecnie budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym.
Estetyka, z jaką podchodzi spółka do realizacji inwestycji, nadaje im prawdziwie unikalny charakter. W trosce o bezpieczeństwo i bezawaryjność oddanych budynków wykorzystujemy wyłącznie wysokogatunkowe surowce i materiały.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER o powierzchni użytkowej 90,27 mkw, składa się wiatrołapu, WC, kotłowni, gabinetu, salonu z jadalnią wraz z wyjście na taras o powierzchni 13,33 mkw, kuchni, spiżarni, jednostanowiskowego garażu.
PIĘTRO o powierzchni 81,87 mkw składa się z przedpokoju, sypialni, garderoby, dwóch łazienek oraz dwóch pokoi z wyjściem na taras o powierzchni 25,42 mkw.
Zapraszam do zapoznania się z szczegółami oferty, kartami domów oraz umówienie na spotkanie w dogodnym dla Państwa terminie!
Komfort, na który warto sobie pozwolić! Zachęcam do zapoznania się ofertą sprzedaży wolnostojących domów w prestiżowej dzielnicy Żor – Rowień.
LOKALIZACJA:
Żory zlokalizowane są przy ważnych szlakach komunikacyjnych: niedaleko autostrady A4 łączącej wschód z zachodem i przy autostradzie A1 łączącej południe z północą. Żory usytuowane są na terenie jednego z czystszych ekologicznie i niezdegradowanych obszarów Śląska, który jest oddalony od skupisk ciężkiego przemysłu. To tutaj zaczynają się granice Parku Krajobrazowego „Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich”. Lasy, które wchodzą w jego skład, rozciągają się na przestrzeni kilkudziesięciu kilometrów od Żor aż do Raciborza. Miłośnicy rowerowych wycieczek znajdą w nich wiele szlaków do przemierzenia. Także zwolennicy pieszych spacerów znajdą coś dla siebie i to niedaleko od miasta. Po krótkiej leśnej wędrówce trafić można w sam środek tzw. Pojezierza palowickiego - ciągu kilkunastu stawów założonych kilkaset lat temu przez cystersów. Jest to jeden z najbardziej urokliwych zakątków Śląska. Specyfika lokalizacji Żor sprawia, iż w promieniu 120 km od miasta mieszka około 10 mln ludzi. Stanowią oni potężny rynek zbytu silnie skoncentrowany w śląskich miastach. Jednak sam duży region charakteryzujący się znaczną liczbą mieszkańców to jeszcze nie wszystko –najważniejsze jest w nim dobre usytuowanie.
Odległość do większości najważniejszych miast, aglomeracji i miejscowości to najwyżej 40 km – czyli w granicach przeciętnej mobilności mieszkańców. Taka lokalizacja powoduje, że można doskonale łączyć możliwości jakie dają aglomeracje miejskie z atrakcjami wypoczynkowymi Beskidu Śląskiego.
Trudno sobie wyobrazić lepsze miejsce do zamieszkania! Jest to miejsce, które spełnia kluczowe aspekty, zasługujące na miano idealnej lokalizacji. Doskonała infrastruktura dostępna dosłownie w zasięgu ręki, bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, szkół oraz terenów rekreacyjnych czyni to miejsce naprawdę wyjątkowym.
BUDYNEK
Osiedle Wrzosy powstaje w Żorach – Rowień, przy ul. Wrzosowej obejmuje trzy budynki wolnostojące. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, która tworzy kameralny, przytulny klimat. Inwestycja obejmuje między innymi budynek o powierzchni 187 mkw. Ogród, własny garaż i funkcjonalne wnętrza, to tylko kilka atutów inwestycji realizowanej przez spółkę LK Polska.
Aby ułatwić Państwu wykończenie, spółka przekazuje budynki w podwyższonym standardzie deweloperskim. Ściany wewnętrzne otynkowane. Dach płaski, pokryty styropapą. Dodatkowo budynek zostanie wyposażony w instalację klimatyzacji (bez jednostki), instalację alarmowa i instalację domofonową. Każdy budynek zostanie ogrodzony ogrodzeniem panelowym. Chodnik oraz wjazd do garażu zostanie utwardzony kostką betonową. Tarasy wyłożone zostaną płytkami gresowymi. Brama garażowa zostanie wyposażona w napędem elektrycznym. We wszystkich oknach zamontowano rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym. Ogrzewanie podłogowe, kotłem jednofunkcyjnym wraz z bojlerem Die Ditrich. Obecnie budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym.
Estetyka, z jaką podchodzi spółka do realizacji inwestycji, nadaje im prawdziwie unikalny charakter. W trosce o bezpieczeństwo i bezawaryjność oddanych budynków wykorzystujemy wyłącznie wysokogatunkowe surowce i materiały.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER o powierzchni użytkowej 90,27 mkw, składa się wiatrołapu, WC, kotłowni, gabinetu, salonu z jadalnią wraz z wyjście na taras o powierzchni 13,33 mkw, kuchni, spiżarni, jednostanowiskowego garażu.
PIĘTRO o powierzchni 81,87 mkw składa się z przedpokoju, sypialni, garderoby, dwóch łazienek oraz dwóch pokoi z wyjściem na taras o powierzchni 25,42 mkw.
Postęp prac:
- wykonany dach oraz montaż ścianek działowych
- w trakcie wykonania montaż okien oraz instalacje
Zapraszam do zapoznania się z szczegółami oferty, kartami domów oraz umówienie na spotkanie w dogodnym dla Państwa terminie!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty
IDN-DS-1699
Powierzchnia
210,89 m²
Powierzchnia użytkowa
172,14 m²
Powierzchnia działki
500 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
21*24 m
Garaż
w budynku
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
2
Kształt działki
kwadrat
Rok budowy
2021
Gaz
jest
Woda
jest
Ogrzewanie
podłogowe
Tarasy
taras
Prąd
jest
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
widna
Liczba łazienek
2
Liczba WC
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
