Rybnik, Boguszowice Stare

Na sprzedaż oferujemy dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49,34 m², położone w niskim, zadbanym budynku, w spokojnej i zielonej okolicy. Lokal łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z praktycznym wyposażeniem, dzięki czemu stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów.

Mieszkanie
Mieszkanie zostało wyremontowane w 2021 roku. Na powierzchnię 49,34 m² składają się: pokój dzienny z wyjściem na balkon typu loggia, sypialnia, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka oraz przedpokój.

Dużym atutem mieszkania jest jego dwustronna ekspozycja. Sypialnia oraz kuchnia usytuowane są od strony wschodniej, dzięki czemu wnętrza są przyjemnie doświetlone w godzinach porannych. Z kolei salon z wyjściem na balkon posiada ekspozycję zachodnią, co zapewnia dostęp do naturalnego światła w godzinach popołudniowych i wieczornych. Takie rozmieszczenie pomieszczeń sprzyja zarówno dobremu doświetleniu mieszkania, jak i komfortowi codziennego użytkowania.

Sercem mieszkania jest jasna, oddzielna kuchnia z oknem, wyposażona w zabudowę meblową z czarnymi frontami na wysoki połysk. Kuchnia została wyposażona w sprzęt AGD, w tym lodówkę z zamrażalnikiem, piekarnik, zmywarkę oraz pralkę, dzięki czemu lokal jest przygotowany do wygodnego użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie.

Pokój dzienny posiada bezpośrednie wyjście na balkon typu loggia, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Loggia ma możliwość zamknięcia roletami zewnętrznymi, co pozwala na regulowanie ilości światła, zwiększa prywatność oraz komfort korzystania z balkonu.

Sypialnia oraz przedpokój zostały wyposażone w pojemne szafy, zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania. Ściany w mieszkaniu wykończono gładzią i pomalowano na biało, wnętrza są jasne, neutralne i łatwe do dalszej aranżacji. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 4,07 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Budynek
Budynek niski, zadbany, a klatka schodowa jest czysta oraz wymalowana. Przed budynkiem znajduje się parking. Otoczenie charakteryzuje się dużą ilością zieleni i spokojnym sąsiedztwem, co sprzyja komfortowi codziennego życia i odpoczynkowi.

Lokalizacja
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowej infrastruktury. W odległości około 5 minut spacerem znajdują się Lidl, plac zabaw oraz przystanek autobusowy. W najbliższym otoczeniu dostępne są również tereny zielone, sklepy usługowe, cukiernia, basen miejski oraz Kościół.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• 49,34 m² powierzchni,
• 2 pokoje,
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• remont przeprowadzony w 2021 roku,
• dwustronna ekspozycja – wschód/zachód,
• sypialnia i kuchnia od strony wschodniej,
• salon z balkonem od strony zachodniej,
• oddzielna kuchnia z oknem,
• kuchnia w zabudowie z czarnymi frontami na wysoki połysk,
• wyposażenie AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka i pralka, okap,
• balkon typu loggia z możliwością zamknięcia roletami zewnętrznymi,
• pojemne szafy w sypialni i przedpokoju,
• łazienka z dużą kabiną prysznicową,
• piwnica o powierzchni 4,07 m²,
• parking przed budynkiem,
• czysta i wymalowana klatka schodowa,
• spokojne, zielone otoczenie,
• Lidl, plac zabaw i przystanek autobusowy około 5 minut pieszo.

To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania po remoncie, z praktycznym wyposażeniem i dobrze rozplanowaną ekspozycją, zapewniającą naturalne światło zarówno w godzinach porannych, jak i popołudniowych.