Jejkowice

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w spokojnej i zielonej części Jejkowic (powiat rybnicki). To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury.

Budynek

Budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej około 135 m² (łączna powierzchnia domu wraz z garażem to około 167 m²) został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, komforcie użytkowania oraz niskich kosztach eksploatacji. Dodatkowym atutem jest przestronny garaż dwustanowiskowy o powierzchni 32,10 m².

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 768 m². Teren w około budynku został wyrównany i przygotowany do zagospodarowania według własnej aranżacji. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje ciszę, prywatność i doskonałe warunki do codziennego wypoczynku.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter (wraz z garażem) - 103 m² 

• Wiatrołap – 4,10 m²
• Kuchnia – 8,30 m²
• Salon z jadalnią – 38,20 m²
• Pokój – 9,00 m²
• Łazienka – 2,40 m²
• Garderoba – 3,20 m²
• Kotłownia – 5,80 m²
• Garaż dwustanowiskowy – 32,10 m²

Poddasze użytkowe – 64,20 m² (73 m² po podłodze):

• Korytarz – 7,50 m²
• Pokój – 12,40 m²
• Pokój – 19,00 m²
• Łazienka – 5,80 m²
• Pokój – 19,50 m²

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie 4–5-osobowej rodziny. Sercem domu jest przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna o powierzchni blisko 47 m², obejmująca salon z jadalnią oraz kuchnię. Dodatkowy pokój na parterze doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub sypialnia. Na poddaszu znajdują się trzy komfortowe sypialnie oraz przestronna łazienka, zapewniające domownikom prywatność i wygodę na co dzień.

Standard wykonania

• technologia murowana – pustak Porotherm 25 cm,
• monolityczne stropy żelbetowe,
• ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 20 cm,
• ocieplenie fundamentów styropianem Aqua,
• ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 35 cm,
• izolacja posadzek: parter – styropian podłogowy 10 cm, piętro – styropian podłogowy 5 cm, 
• stolarka okienna VEKA w kolorze antracytowym,
• okucia o podwyższonej odporności antywłamaniowej klasy RC2,
• nowoczesne drzwi wejściowe w kolorze antracytowym z przeszkleniem,
• dachówka ceramiczna Creaton w kolorze ciemnego antracytu,
• podjazd do garażu oraz dojście do budynku wykonane z kostki brukowej,
• częściowe ogrodzenie działki (boki i tył posesji),
• betonowy zbiornik na wodę deszczową o pojemności 6000 l z systemem odprowadzania wody z dachu.

• instalacja elektryczna,
• instalacja wodno-kanalizacyjna,
• ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
• nowoczesna pompa ciepła Panasonic,
• zasobnik ciepłej wody użytkowej o pojemności minimum 160 litrów

• tynki gipsowe z wykonanymi gładziami,
• ściany jednokrotnie pomalowane na biało (zagruntowane), przygotowanie do indywidualnej aranżacji wnętrz, 
• wylewki 
• schody na piętro 

• przystanek autobusowy,
• szkoła i przedszkole,
• sklepy spożywcze,
• piekarnia,
• tereny spacerowe i rekreacyjne.

To doskonała propozycja dla rodzin ceniących spokój, bezpieczeństwo oraz komfort nowoczesnego domu wyposażonego w energooszczędne rozwiązania.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.