Szczegóły oferty
Szukasz nieruchomości, która łączy przestrzeń, funkcjonalność i szerokie możliwości wykorzystania? Ta oferta zasługuje na Twoją uwagę!
Na sprzedaż budynek w zabudowie bliźniaczej położony w Rybniku, w dzielnicy Smolna, przy ul. Reymonta. Nieruchomość obejmuje dwa niezależne mieszkania oraz dodatkową przestrzeń na półpiętrze, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako dom dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, a także jako miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.
Budynek
Funkcjonalny układ - wiele możliwości
Budynek został wybudowany w 1966 roku, a następnie rozbudowany w 1990 roku. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia elastyczność w aranżacji i użytkowaniu poszczególnych części nieruchomości.
Parter:
-
kuchnia z oknem,
-
łazienka z oknem,
-
spiżarnia,
-
pokój dzienny,
-
przedpokój,
-
sypialnia.
Piętro:
-
przedpokój,
-
łazienka z oknem,
-
przestronna kuchnia z oknem i aneksem jadalnym,
-
sypialnia,
-
pokój dzienny.
Półpiętro:
-
sypialnia,
-
pokój dzienny.
Dodatkowe pokoje zwiększają możliwości wykorzystania nieruchomości — mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju dla dzieci lub przestrzeni do pracy.
Na uwagę zasługuje doświetlona naturalnym światłem klatka schodowa z dębowymi schodami. Do poszczególnych części budynku prowadzą osobne wejścia ze wspólnej klatki schodowej, co ułatwia organizację przestrzeni i zapewnia większą niezależność użytkowania.
Stan techniczny
Budynek nadaje się do zamieszkania, a zakres ostatnich wykonanych prac obejmuje m.in.:
-
ocieplenie ścian styropianem i wykonanie elewacji,
-
wymianę okien na stolarkę PCV,
-
montaż drzwi wejściowych nowego typu z doświetleniem,
-
ocieplenie dachu styropianem i pokrycie go papą termozgrzewalną.
Ogrzewanie zapewnia kocioł na ekogroszek. Instalacja obejmuje zarówno ogrzewanie podłogowe, jak i grzejniki płytowe.
Garaż
Praktycznym atutem nieruchomości jest garaż w bryle budynku z bramą wyposażoną w napęd elektryczny. Podjazd przed garażem oraz ścieżka prowadząca do domu zostały utwardzone kostką brukową. Front posesji ogrodzono ogrodzeniem kutym.
Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie
W niedalekim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, park, przychodnia oraz liczne sklepy i punkty usługowe. To lokalizacja, która może odpowiadać zarówno osobom poszukującym przestronnego miejsca do życia, jak i przedsiębiorcom szukającym nieruchomości z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i zawodowej.
Dlaczego warto?
Dwa niezależne mieszkania, dodatkowe pokoje, garaż tworzą nieruchomość o wielu możliwościach. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń i funkcjonalność, a jednocześnie chcą dopasować sposób wykorzystania budynku do własnych potrzeb.
Zadzwoń i poznaj wszystkie atuty tej nieruchomości! Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje ten budynek.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
