Rybnik, Wielopole

Na sprzedaż wyjątkowe, nowoczesne i funkcjonalnie zaprojektowane dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 78,5 m², położone w Rybniku, w dzielnicy Wielopole, przy ul. Strąkowskiej, w kameralnym apartamentowcu oddanym do użytkowania w 2023 roku.

To propozycja dla osób, które poszukują połączenia komfortu mieszkania w nowoczesnym budynku z przestrzenią i prywatnością, jaką daje własny ogród. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przynależny do mieszkania ogród o powierzchni aż 168 m², zaaranżowany w dwóch strefach wypoczynkowych.

Mieszkanie
Na parterze znajduje się przestronna, otwarta strefa dzienna o powierzchni 26 m², obejmująca salon połączony z aneksem kuchennym. To miejsce stworzone zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.

Na tym poziomie znajduje się również toaleta połączona z praktyczną częścią gospodarczą, przedpokój oraz klatka schodowa prowadząca na piętro.

Piętro stanowi prywatną strefę mieszkańców. Znajdują się tutaj:

• dwie komfortowe sypialnie,
• funkcjonalna garderoba,
• duża łazienka o powierzchni 7,55 m².

Dwupoziomowy układ zapewnia naturalny podział na część dzienną i prywatną, dzięki czemu mieszkanie jest wygodne zarówno dla pary, jak i rodziny.

Wysoki standard i nowoczesne wnętrze

Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym, spójnym stylu, z dbałością o funkcjonalność oraz jakość zastosowanych materiałów. W kuchni znajduje się wysokiej jakości sprzęt AGD, a całość została zaprojektowana z myślą o wygodnym użytkowaniu na co dzień.

Największym atutem nieruchomości jest bez wątpienia prywatny ogród o powierzchni 168 m², który stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej.

Ogród został podzielony na dwie niezależne strefy:

Strefa jadalniana – na pierwszym tarasie znajduje się duży stół z miejscem dla 8 osób, dzięki czemu jest to idealna przestrzeń do organizowania rodzinnych obiadów, spotkań ze znajomymi czy letnich kolacji na świeżym powietrzu.

Strefa wypoczynkowa – drugi taras pełni funkcję rekreacyjną. Znajduje się tutaj wygodna sofa z fotelami, tworząc kameralne miejsce do odpoczynku, porannej kawy czy wieczornego relaksu.

Teren ogrodu jest ogrodzony z każdej strony, co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe, zlokalizowane bezpośrednio pod budynkiem. To duże udogodnienie, szczególnie dla osób posiadających dwa samochody lub potrzebujących dodatkowego miejsca dla gości.

Zamknięta i spokojna inwestycja

Teren inwestycji jest zamknięty, a wjazd zabezpieczony szlabanem, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

Naprzeciwko budynku znajduje się ogólnodostępny plac zabaw oraz miejsce przeznaczone do wspólnego grillowania, tworzące dodatkową przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Rybniku, w dzielnicy Wielopole, przy ul. Strąkowskiej. Lokalizacja łączy spokojne, kameralne otoczenie z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Ścisłe centrum Rybnika znajduje się zaledwie około 2 km od nieruchomości, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z miejskich udogodnień, jednocześnie mieszkając w spokojniejszym otoczeniu.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• 78,5 m² powierzchni mieszkania
• dwupoziomowy układ
• budynek z 2022 roku
• nowoczesne wykończenie
• salon z aneksem kuchennym 26 m²
• 2 sypialnie
• garderoba
• duża łazienka 7,55 m²
• toaleta z częścią gospodarczą
• prywatny ogród 168 m²
• 2 tarasy – jadalniany i wypoczynkowy
• stół ogrodowy z miejscem dla 8 osób
• wygodna strefa wypoczynkowa z sofą i fotelami
• ogród ogrodzony z każdej strony o ekspozycji południowo - zachodniej
• 2 miejsca postojowe bezpośrednio pod budynkiem
• zamknięty teren inwestycji
• instalacja klimatyzacji 
• ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła
• wjazd zabezpieczony szlabanem
• plac zabaw i strefa wspólnego grillowania w bezpośrednim sąsiedztwie
• około 2 km od ścisłego centrum Rybnika

To nieruchomość, która łączy wygodę nowoczesnego apartamentu z zaletami domu – przede wszystkim własnym, prywatnym ogrodem, dwiema strefami tarasowymi i dwoma miejscami postojowymi. Doskonała propozycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność, prywatność i możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu bez rezygnacji z bliskości miasta.