Drawsko, Nowe Kwiejce

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o dużym potencjale inwestycyjnym – Kwiejce Nowe, gm. Drawsko. Kompleks działek o numerach ewidencyjnych 207/1, 184/8, 186 oraz 184/6, o łącznej powierzchni 9,2689 ha, położony w malowniczej miejscowości Kwiejce Nowe, w gminie Drawsko, powiecie czarnkowsko-trzcianeckim, województwie wielkopolskim.

Lokalizacja – serce natury i spokoju

Kwiejce Nowe (gmina Drawsko) to kameralna, leśna osada położona w sercu Puszczy Noteckiej – jednego z największych kompleksów leśnych w Polsce. To miejsce stworzone dla miłośników przyrody, ciszy oraz aktywnego wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Obszar ten charakteryzuje się wysokimi walorami przyrodniczymi oraz rekreacyjnymi. W najbliższym otoczeniu znajdują się rozległe kompleksy leśne, liczne akweny wodne oraz tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, w tym turystyce pieszej i rowerowej. Region ten jest również atrakcyjny dla miłośników wędkarstwa oraz grzybobrania.

W niedalekiej odległości zlokalizowane są miejscowości o rozwiniętej funkcji turystycznej i usługowej, w tym plaże nad jeziorami, m.in. Jezioro Jaroszewskie oraz Solecko, Jezioro Łubowo – popularne wśród wędkarzy i osób szukających wypoczynku nad wodą. Niedaleko położona jest miejscowość Sieraków (ok. 15 km), oferujący dostęp do infrastruktury rekreacyjnej nad Jeziorem Jaroszewskim, oraz Drezdenko (ok. 16 km), stanowiące lokalne centrum usługowo-kulturalne.

Miejscowość posiada również ciekawy rys historyczny – dawna osada olęderska (Neu Sorge), z zachowanymi śladami przeszłości, takimi jak XIX-wieczne cmentarze ewangelickie czy dawna zabudowa szkolna.

Charakterystyka nieruchomości

• łączna powierzchnia: 9,2689 ha
• kształt działek: regularny, zbliżony do równoległoboku
• teren: płaski, łatwy do zagospodarowania
• działka porośnięta drzewami iglastymi oraz naturalną roślinnością
• bezpośredni dostęp do drogi publicznej (droga wojewódzka – asfaltowa), co zapewnia dogodną komunikację z okolicznymi miejscowościami oraz dostęp do infrastruktury regionalnej.
• teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przewidziano następujące przeznaczenia: tereny rolnicze (R), tereny usług turystyki (UT), tereny usług turystyki, sportu i rekreacji (UT-US 1, 2, 3), tereny parkingów (KOP), tereny komunikacji wewnętrznej (KR), tereny wód powierzchniowych śródlądowych (WS) oraz tereny dróg dojazdowych (KDD)
• zapisy planu dopuszczają realizację inwestycji obejmujących m.in. obiekty hotelowe i pensjonatowe, usługi gastronomiczne, infrastrukturę sportowo-rekreacyjną, pola kempingowe, zbiorniki wodne, a także niezbędną infrastrukturę techniczną i komunikacyjną

Potencjał inwestycyjny

Dzięki wyjątkowej lokalizacji wśród lasów i jezior oraz dużej powierzchni, nieruchomość idealnie nadaje się pod:

• ośrodek wypoczynkowy lub resort
• kompleks turystyczno-rekreacyjny
• agroturystykę lub ekologiczne siedlisko
• inwestycję deweloperską o charakterze rekreacyjnym

Przedmiotowa nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną, w szczególności dla przedsięwzięć związanych z turystyką, rekreacją, hotelarstwem lub działalnością agroturystyczną z uwagi na korzystne uwarunkowania planistyczne, znaczną powierzchnię oraz unikalne walory środowiskowe. 

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.